Home Staging ventajas
VENTAJAS DEL HOME STAGING PARA TU INMOBILIARIA

Cada día crece el número de inmobiliarias que conocen la técnica de marketing inmobiliario llamada Home Staging, que consigue vender y alquilar viviendas rápidamente y con los mejores precios. Ventajas del Home Staging para tu inmobiliaria

El sector inmobiliario es cada vez más consciente de que las casas ya no se venden solas como ocurría hace unos años, los clientes son cada vez más exigentes y es por ello, que se hace necesario invertir en distintas herramientas de marketing para vender mejor.

En esa estrategia de marketing, la presentación de la vivienda resulta ser un factor clave, tal y como muestran las estadísticas, una casa bien presentada aumenta sus posibilidades de venta, acorta el tiempo de la misma y evita rebajas en el precio.

Sin embargo, a pesar de sus múltiples ventajas y beneficios, en la actualidad son muy pocas las agencias que incorporan esta herramienta a su cartera de servicios porque lo ven como un gasto innecesario

Se ha normalizado el hecho de que las viviendas se pasen meses y meses en el mercado enseñadas de cualquier forma, convirtiendo el proceso de venta en un viaje largo y tortuoso tanto para el vendedor, cansado de visitas que hacen ofertas muy bajas, como para el comprador, que no consigue encontrar el hogar que desea

Por ello, hoy te traemos 5 razones por las que incorporar un servicio de Home Staging profesional en tu inmobiliaria no supone un gasto innecesario, sino una inversión muy necesaria

MEJORA TU IMAGEN PROFESIONAL Ventajas del Home Staging para tu inmobiliaria

Tu imagen a nivel inmobiliario está directamente unida con la imagen de las viviendas que vendes o alquilas.

Y seamos sinceros, basta con entrar a cualquier portal inmobiliario y echar un vistazo a las viviendas en venta, muchas de ellas con un aspecto más que mejorable.

Fotografías torcidas, oscuras, casas llenas de efectos personales de los propietarios, o por el contrario, viviendas completamente vacías en las que no se puede diferenciar una estancia de otra…

¿Es esa la imagen profesional que quieres transmitir?

Gestionar una cartera de viviendas en la que todas y cada una de ellas estén bien presentadas y con una imagen cuidada, le está hablando a tus clientes de tu calidad como profesional

Incorporando el Home Staging a tus servicios, estás demostrando a tu cliente que tu compromiso para vender su vivienda es del 100%

Le estás dando un motivo real y de alto valor para que pueda depositar en ti su confianza en la gestión de un bien tan importante como es su vivienda,  y le estás demostrando tu nivel de profesionalidad y responsabilidad.

El hecho de que una vivienda tenga un aspecto impecable para atraer al mayor número de interesados posibles es la base imprescindible de toda operación inmobiliaria de éxito.

Y esta base será la que te lleve a conseguir unas fotografías atractivas, un video efectivo y unas visitas tanto online como presenciales coherentes y convincentes.

De esta base dependerá también que la experiencia del cliente – ya sea propietario o comprador– con tu marca inmobiliaria, sea satisfactoria o desastrosa.

 

AUMENTA EL VALOR AÑADIDO DE TUS SERVICIOS Y CONSIGUE MAS CAPTACIONES EN EXCLUSIVA

 

Como te decíamos al comienzo de éste artículo, son muchas las inmobiliarias que conocen el Home Staging, pero muy pocas aun las que lo incorporan a su abanico de servicios

Actualmente la gran mayoría de inmobiliarias ofrecen todas los mismos servicios (publicación en los principales portales inmobiliarios, tour virtual, asesoramiento legal, cartera de clientes compradores…)

Pero prácticamente ninguna ofrece un servicio de Home Staging profesional

Es el momento ideal para innovar y diferenciarte de tu competencia.

Incorporando el servicio de Home Staging profesional, estás ofreciendo a tus clientes un servicio de marketing completo, y sobre todo, un servicio que funciona.

Preparar la vivienda antes de sacarla al mercado ofreciendo una imagen atractiva que pueda atraer a muchos clientes te va a llevar a tener muchos más interesados en el inmueble, vender en mucho menos tiempo, y al mejor precio de mercado.

¿Se puede pedir más?

Se puede

La mejora de tu imagen y de tus servicios conseguirá atraer a más clientes que deseen que sus viviendas luzcan de esa manera, y  que por tanto, te cedan la gestión de sus inmuebles en exclusiva

 

CLIENTES MÁS SATISFECHOS

Ventajas del Home Staging para tu inmobiliaria

Las viviendas bien preparadas se venden antes y por mucho mejor precio, lo que se traduce en mejores valoraciones sobre tus servicios y clientes más satisfechos

A esto lo llamamos el “Efecto dominó del Home Staging”

Haces Home Staging en  tus viviendas, como consecuencia, se venden rápidamente y sin rebajas de precio

Tus clientes se quedarán inmensamente satisfechos con la experiencia de trabajar contigo, has vendido su casa en tiempo record, sin complicaciones, y al mayor precio de mercado

Están felices de haber encontrado para la venta de su casa a un profesional eficaz, competente y comprometido,  y no dudarán en recomendar tu gestión a todo su círculo de amigos y conocidos

Lo que te trae nuevas captaciones por referidos

 

OLVIDATE DE LOS AJUSTES DE PRECIO

 

¿Cuántas veces te ha tocado llamar a un propietario después de un par de meses gestionando la venta de su casa, para sugerirle que se debe hacer un ajuste en el precio?

Seguro que más de las que te gustarían

El Home Staging revaloriza las viviendas en las que se aplica,  permitiendo que puedan salir a la venta en la parte más alta de su horquilla de mercado

Además, consigue que las propiedades se vendan en mucho menos tiempo, en una media de 40 días, y como decíamos, sin apenas negociaciones en el precio

 

FACTURAS MUCHO MÁS RAPIDO E INCREMENTAS TUS BENEFICIOS

Ventajas del Home Staging para tu inmobiliaria

Según las estadísticas, una vivienda preparada con Home Staging, se vende hasta 7 veces más rápido que una vivienda sin preparar.

Sin duda una venta más ágil de tus productos inmobiliarios te llevará a un aumento de la rotación de tu cartera, lo que te traerá más beneficios en mucho menos tiempo.

Además, debido a la rapidez con la que se venden las viviendas gracias al Home Staging,  se evita que las propiedades pasen más tiempo del necesario en el mercado, optimizando así todos tus recursos.

El agente necesita invertir menos tiempo en visitas (en muchos casos se vende entre las 3 primeras visitas), la venta de la casa es mucho más sencilla y fluida, por lo que no se verá inmerso en tensas negociaciones, y la inversión de dinero por anuncio es ínfima debido al poco tiempo que tarda en venderse una casa tras una intervención de Home Staging.

 

En definitiva, aplicando Home Staging en su cartera, las agencias inmobiliarias van a vender mejor, en menos tiempo y con mayores beneficios

Si tienes alguna sobre cómo implementar el servicio de Home Staging en tu inmobiliaria, contacta con nosotros

Sara Fidalgo

Sara Fidalgo

Te ayudo a que vendas tu casa con éxito, al mejor precio y en el menor tiempo posible

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